44 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°46 et de 15.97 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 44 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Visitation à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 3 parkings - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 159 mètres
- - Limoges Bénédictins à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 706 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 583 mètres
- - Université de Limoges - Université à 846 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 44 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 44 avenue de la Libération se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue de la Libération se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
