8 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°6 et de 17.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
À propos du 8 avenue de la Libération, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 60 mètres
- - Limoges Bénédictins à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 675 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 659 mètres
- - Université de Limoges - Université à 963 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 250 mètres
Ventes au 8 avenue de la Libération
Les 9 ventes au 8 avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 avenue de la Libération se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue de la Libération se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
