30 avenue de la Révolution, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 avenue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 avenue de la Révolution, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 257 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 693 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 186 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 30 avenue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 30 avenue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 avenue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 avenue de la Révolution, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 avenue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 avenue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 avenue de la Révolution dans son marché local
Prix du 30 avenue de la Révolution par rapport à la voie
Sur avenue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 30 avenue de la Révolution se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 avenue de la Révolution par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 avenue de la Révolution se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 avenue de la Révolution à Limoges
Le loyer moyen estimé au 30 avenue de la Révolution est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
