23 avenue de Landouge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de Landouge, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 avenue de Landouge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Roux à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 784 mètres
- - Collège André Maurois à 739 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 441 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue de Landouge
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de Landouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Landouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Landouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de Landouge dans son marché local
Prix du 23 avenue de Landouge par rapport à la voie
Sur avenue de Landouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 23 avenue de Landouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de Landouge se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
