246 avenue de Landouge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 avenue de Landouge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°246 bis et de 9.39 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 avenue de Landouge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montevert à 241 mètres
- - Limoges Montjovis à 4668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 2989 mètres
- - Collège André Maurois à 2960 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 3204 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2614 mètres
- - Ecole maternelle Landouge à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 486 mètres
Ventes au 246 avenue de Landouge
Une vente a été recensée au 246 avenue de Landouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 avenue de Landouge dans son marché local
Prix du 246 avenue de Landouge par rapport à la voie
Sur avenue de Landouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 246 avenue de Landouge se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 avenue de Landouge se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 avenue de Landouge
Les biens actuellement en vente autour du 246 avenue de Landouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 avenue de Landouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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