246 bis avenue de Landouge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 bis avenue de Landouge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°246 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 bis avenue de Landouge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montevert à 233 mètres
- - Limoges Montjovis à 4676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 2998 mètres
- - Collège André Maurois à 2968 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 3212 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2623 mètres
- - Ecole maternelle Landouge à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 246 bis avenue de Landouge
Aucune vente n'a été recensée au 246 bis avenue de Landouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 bis avenue de Landouge dans son marché local
Prix du 246 bis avenue de Landouge par rapport à la voie
Sur avenue de Landouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 246 bis avenue de Landouge se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 bis avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 bis avenue de Landouge se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 bis avenue de Landouge
Les biens actuellement en vente autour du 246 bis avenue de Landouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 bis avenue de Landouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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