252 avenue de Landouge, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 373 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 avenue de Landouge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°249 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 252 avenue de Landouge, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montevert à 154 mètres
- Limoges Montjovis à 4754 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 3078 mètres
- Collège André Maurois à 3049 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 3293 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2704 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 504 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 252 avenue de Landouge

Aucune vente n'a été recensée au 252 avenue de Landouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

249 avenue de Landouge(1 938€)

251 avenue de Landouge(1 884€)

253 avenue de Landouge(1 863€)

247 avenue de Landouge(1 853€)

251 ter avenue de Landouge(1 878€)

247 bis avenue de Landouge(1 881€)

251 bis avenue de Landouge(1 794€)

248 avenue de Landouge(1 785€)

Prix du 252 avenue de Landouge dans son marché local

Prix du 252 avenue de Landouge par rapport à la voie

Sur avenue de Landouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 252 avenue de Landouge se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 avenue de Landouge se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Cavelier de La Salle, 87100 Limoges(1,872 €)

allée Edwige Feuillère, 87100 Limoges(1,833 €)

allée Jean-Albert Demars, 87100 Limoges(1,665 €)

allée Pierre Blanchar, 87100 Limoges(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 avenue de Landouge

Les biens actuellement en vente autour du 252 avenue de Landouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.