63 avenue de Landouge, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 697 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 avenue de Landouge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°65 et de 5.34 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 63 avenue de Landouge, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Brasseur à 130 mètres
- Limoges Montjovis à 3067 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1333 mètres
- Collège André Maurois à 1302 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1551 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 991 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 1026 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 63 avenue de Landouge

Aucune vente n'a été recensée au 63 avenue de Landouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 avenue de Landouge(1 990€)

80 avenue de Landouge(1 891€)

3 rue Max Linder(2 098€)

5 rue Max Linder(1 924€)

1 bis rue Max Linder(1 995€)

7 rue Max Linder(1 989€)

2 rue Max Linder(1 993€)

1 rue Max Linder(1 992€)

Prix du 63 avenue de Landouge dans son marché local

Prix du 63 avenue de Landouge par rapport à la voie

Sur avenue de Landouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 63 avenue de Landouge se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 avenue de Landouge se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Cavelier de La Salle, 87100 Limoges(1,872 €)

allée Edwige Feuillère, 87100 Limoges(1,833 €)

allée Jean-Albert Demars, 87100 Limoges(1,665 €)

allée Pierre Blanchar, 87100 Limoges(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 avenue de Landouge

Les biens actuellement en vente autour du 63 avenue de Landouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.