3 rue Max Linder, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 rue Max Linder, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Brasseur à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 1513 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1513 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 982 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 1027 mètres
Ventes au 3 rue Max Linder
Les 2 ventes au 3 rue Max Linder donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Max Linder, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Max Linder dans son marché local
Prix du 3 rue Max Linder par rapport à la voie
Sur rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 rue Max Linder se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Max Linder par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Max Linder se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
