8 avenue de Landouge, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 124 € à 1 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 709 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue de Landouge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 avenue de Landouge, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 459 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Roux à 175 mètres
- Limoges Montjovis à 2395 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 595 mètres
- Collège André Maurois à 544 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 293 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 310 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue de Landouge

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de Landouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 avenue de Landouge(1 479€)

16 avenue de Landouge(1 477€)

18 avenue de Landouge(1 480€)

19 avenue de Landouge(1 481€)

13 rue Jules Ladoumègue(954€)

Prix du 8 avenue de Landouge dans son marché local

Prix du 8 avenue de Landouge par rapport à la voie

Sur avenue de Landouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 avenue de Landouge se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Landouge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue de Landouge se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Cavelier de La Salle, 87100 Limoges(1,558 €)

allée Edwige Feuillère, 87100 Limoges(1,556 €)

allée Jean-Albert Demars, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Pierre Blanchar, 87100 Limoges(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue de Landouge

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de Landouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.