105 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 avenue de Locarno, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°105 bis et de 5.7 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 105 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 64 mètres
- - Limoges Bénédictins à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 893 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 399 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 105 avenue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 105 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 105 avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 105 avenue de Locarno se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 avenue de Locarno se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
