impasse de Montplaisir, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse de Montplaisir, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF impasse de Montplaisir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse de Montplaisir dans son marché local
Prix impasse de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements impasse de Montplaisir se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse de Montplaisir à Limoges
Le loyer moyen estimé impasse de Montplaisir est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse de Montplaisir
Les ventes enregistrées impasse de Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse de Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 78 mètres
- - Limoges Bénédictins à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 876 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 873 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1878 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 439 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse de Montplaisir
Adresses impasse de Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse de Montplaisir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au impasse de Montplaisir à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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