13 avenue de Louyat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue de Louyat, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°12 et du 8.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 avenue de Louyat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 67 mètres
- - Limoges Montjovis à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 643 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 643 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1185 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 656 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue de Louyat
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue de Louyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue de Louyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue de Louyat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue de Louyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue de Louyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue de Louyat dans son marché local
Prix du 13 avenue de Louyat par rapport à la voie
Sur avenue de Louyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 13 avenue de Louyat se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue de Louyat se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
