13 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 120 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 avenue de Louyat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 67 mètres
- Limoges Montjovis à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 643 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 643 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1185 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 656 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 377 mètres

Ventes au 13 avenue de Louyat

Les 0 ventes au 13 avenue de Louyat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue de Louyat dans son marché local

Prix du 13 avenue de Louyat par rapport à la voie

Sur avenue de Louyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 avenue de Louyat se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue de Louyat se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité des Arcades, 87100 Limoges(1,860 €)

rue du Transvaal, 87100 Limoges(1,900 €)

rue Pierre Loti, 87100 Limoges(1,812 €)

rue de la Céramique, 87100 Limoges(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 13 avenue de Louyat

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue de Louyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.