22 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 119 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 avenue de Louyat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°24 et de 2.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 22 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 105 mètres
- Limoges Montjovis à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 641 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 641 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1666 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1223 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 614 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue de Louyat

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Louyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue de Louyat dans son marché local

Prix du 22 avenue de Louyat par rapport à la voie

Sur avenue de Louyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 22 avenue de Louyat se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Louyat se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

boulevard du Vigenal, 87100 Limoges(1,772 €)

cité des Arcades, 87100 Limoges(1,860 €)

impasse Jean-Antoine Chaptal, 87100 Limoges(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue de Louyat

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue de Louyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.