38 avenue de Louyat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue de Louyat, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 avenue de Louyat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 205 mètres
- - Limoges Montjovis à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 658 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 502 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue de Louyat
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue de Louyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue de Louyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue de Louyat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue de Louyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue de Louyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue de Louyat dans son marché local
Prix du 38 avenue de Louyat par rapport à la voie
Sur avenue de Louyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 38 avenue de Louyat se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue de Louyat se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
