88 avenue de Louyat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 88 avenue de Louyat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 722 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 130 mètres
Ventes au 88 avenue de Louyat
Les 5 ventes au 88 avenue de Louyat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 avenue de Louyat dans son marché local
Prix du 88 avenue de Louyat par rapport à la voie
Sur avenue de Louyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 88 avenue de Louyat se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 avenue de Louyat se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 avenue de Louyat
Les biens actuellement en vente autour du 88 avenue de Louyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 avenue de Louyat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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