rue Paguenaud, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Paguenaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Paguenaud dans son marché local
Prix rue Paguenaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Paguenaud se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Paguenaud à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Paguenaud est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Paguenaud
Les ventes enregistrées rue Paguenaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Paguenaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 50 mètres
- - Limoges Montjovis à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 466 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 466 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2040 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1614 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Paguenaud
Adresses rue Paguenaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Paguenaud, classées par tranches de numéros.
