16 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°13 et du 13.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 153 mètres
- - Limoges Bénédictins à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1013 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 456 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1539 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 443 mètres
Ventes au 16 avenue des Casseaux
Les 2 ventes au 16 avenue des Casseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue des Casseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue des Casseaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue des Casseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue des Casseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 16 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 16 avenue des Casseaux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue des Casseaux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
