17 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°13 et du 5.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 17 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 174 mètres
- - Limoges Bénédictins à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1061 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 501 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue des Casseaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue des Casseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue des Casseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue des Casseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue des Casseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue des Casseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 17 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 17 avenue des Casseaux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue des Casseaux se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
