26 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 252 €

de 1 135 € à 1 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 306 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 574 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0746 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Reclus à 104 mètres
- Limoges Bénédictins à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1130 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 570 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 427 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 557 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 557 mètres

Ventes au 26 avenue des Casseaux

Les 0 ventes au 26 avenue des Casseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 avenue des Casseaux dans son marché local

Prix du 26 avenue des Casseaux par rapport à la voie

Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 26 avenue des Casseaux se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue des Casseaux se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Côte, 87100 Limoges(1,385 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,203 €)

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,452 €)

rue Maurice Utrillo, 87100 Limoges(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 26 avenue des Casseaux

Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue des Casseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.