19 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 avenue des Ruchoux, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 136 mètres
- - Limoges Montjovis à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 616 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 834 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 553 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 19 avenue des Ruchoux
Aucune vente n'a été recensée au 19 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue des Ruchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue des Ruchoux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue des Ruchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue des Ruchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 19 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 19 avenue des Ruchoux se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 avenue des Ruchoux se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 19 avenue des Ruchoux à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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