34 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 120 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Flammarion à 165 mètres
- Limoges Montjovis à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 714 mètres
- Collège Léonard Limosin à 914 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 569 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 153 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 34 avenue des Ruchoux

Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 avenue des Ruchoux(2 714€)

29 avenue des Ruchoux(2 874€)

36 avenue des Ruchoux(2 712€)

27 avenue des Ruchoux(2 656€)

38 avenue des Ruchoux(2 470€)

25 avenue des Ruchoux(2 657€)

42 avenue des Ruchoux(2 594€)

26 avenue des Ruchoux(2 950€)

Prix du 34 avenue des Ruchoux dans son marché local

Prix du 34 avenue des Ruchoux par rapport à la voie

Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 34 avenue des Ruchoux se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue des Ruchoux se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 82.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert Thomas, 87100 Limoges(2,045 €)

impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges(2,426 €)

impasse de la Mauvendière, 87100 Limoges(2,406 €)

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue des Ruchoux

Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.