34 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue des Ruchoux, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°32 et du 7.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 714 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 914 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 569 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue des Ruchoux
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue des Ruchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue des Ruchoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue des Ruchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue des Ruchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 34 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 34 avenue des Ruchoux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue des Ruchoux se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
