41 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 176 mètres
- - Limoges Montjovis à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 772 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 976 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 342 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 605 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 41 avenue des Ruchoux
Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 41 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 41 avenue des Ruchoux se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 avenue des Ruchoux se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 avenue des Ruchoux
Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 avenue des Ruchoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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