85 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 163 mètres
- - Limoges Montjovis à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 771 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1204 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 757 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 85 avenue des Ruchoux
Aucune vente n'a été recensée au 85 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 85 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 85 avenue des Ruchoux se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 avenue des Ruchoux se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 avenue des Ruchoux
Les biens actuellement en vente autour du 85 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 avenue des Ruchoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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