112 avenue du Sablard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 179 € à 1 474 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 112 avenue du Sablard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°110 et de 1.79 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 112 avenue du Sablard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 138 mètres
- Limoges Bénédictins à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1038 mètres
- Collège privé Saint Jean à 392 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 392 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 661 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 253 mètres

Ventes au 112 avenue du Sablard

Les 2 ventes au 112 avenue du Sablard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2021

115 000 €(1 425 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.68 m²

112 avenue du Sablard, 87100 Limoges

2 mars 2021

72 000 €(883 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•81.5 m²

112 avenue du Sablard, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 avenue du Sablard(1 360€)

116 avenue du Sablard(1 395€)

93 avenue du Sablard(1 391€)

106 avenue du Sablard(1 389€)

96 avenue du Sablard(1 391€)

83 avenue du Sablard(1 385€)

2 rue Désirée(1 394€)

8 rue Pierre Fresnay(1 407€)

Prix du 112 avenue du Sablard dans son marché local

Prix du 112 avenue du Sablard par rapport à la voie

Sur avenue du Sablard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 112 avenue du Sablard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 avenue du Sablard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 87100 Limoges(1,799 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,610 €)

impasse du Clos Jargot, 87100 Limoges(1,517 €)

place de Compostelle, 87100 Limoges(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 avenue du Sablard

Les biens actuellement en vente autour du 112 avenue du Sablard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.