112 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 avenue du Sablard, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°110 et de 4.25 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 112 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 138 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 392 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 392 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 253 mètres
Ventes au 112 avenue du Sablard
Les 2 ventes au 112 avenue du Sablard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 112 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 112 avenue du Sablard se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 avenue du Sablard se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
