61 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 avenue du Sablard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°74 et de 8.41 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 284 mètres
- - Limoges Bénédictins à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 874 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 365 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1300 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 309 mètres
Ventes au 61 avenue du Sablard
Une vente a été recensée au 61 avenue du Sablard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 61 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 61 avenue du Sablard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 avenue du Sablard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 avenue du Sablard
Les biens actuellement en vente autour du 61 avenue du Sablard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 avenue du Sablard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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