76 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 avenue du Sablard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°74 et de 9.19 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 273 mètres
- - Limoges Bénédictins à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 885 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 357 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 295 mètres
Ventes au 76 avenue du Sablard
Une vente a été recensée au 76 avenue du Sablard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 76 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 76 avenue du Sablard se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 avenue du Sablard se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 avenue du Sablard
Les biens actuellement en vente autour du 76 avenue du Sablard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 avenue du Sablard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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