96 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 avenue du Sablard, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°83 et de 4.91 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 96 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 184 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 977 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 96 avenue du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 96 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 96 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 96 avenue du Sablard se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 avenue du Sablard se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
