102 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 023 € à 1 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°100 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.

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À propos du 102 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 258 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 216 mètres
- Limoges Montjovis à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1301 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1092 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1084 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 102 avenue Emile Labussière

Aucune vente n'a été recensée au 102 avenue Emile Labussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 avenue Emile Labussière dans son marché local

Prix du 102 avenue Emile Labussière par rapport à la voie

Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 102 avenue Emile Labussière se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 avenue Emile Labussière se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.42 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Fizot-Lavergne, 87100 Limoges(1,742 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 102 avenue Emile Labussière

Les biens actuellement en vente autour du 102 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.