100 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 100 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 258 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 197 mètres
- - Limoges Montjovis à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1318 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 352 mètres
Ventes au 100 avenue Emile Labussière
Les 5 ventes au 100 avenue Emile Labussière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 avenue Emile Labussière dans son marché local
Prix du 100 avenue Emile Labussière par rapport à la voie
Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 100 avenue Emile Labussière se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 avenue Emile Labussière se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 avenue Emile Labussière
Les biens actuellement en vente autour du 100 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 avenue Emile Labussière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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