13 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Emile Labussière, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 154 mètres
- - Limoges Montjovis à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1051 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1051 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1231 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 669 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Emile Labussière
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Emile Labussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Emile Labussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Emile Labussière, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Emile Labussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Emile Labussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Emile Labussière dans son marché local
Prix du 13 avenue Emile Labussière par rapport à la voie
Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 avenue Emile Labussière se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Emile Labussière se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
