3 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 22 parkings - 697 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 103 mètres
- - Limoges Montjovis à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1053 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1053 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1246 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 712 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 299 mètres
Ventes au 3 avenue Emile Labussière
Les 3 ventes au 3 avenue Emile Labussière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Emile Labussière dans son marché local
Prix du 3 avenue Emile Labussière par rapport à la voie
Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 avenue Emile Labussière se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Emile Labussière se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue Emile Labussière
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue Emile Labussière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Md Immo
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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