31 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Emile Labussière, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 32 mètres
- - Limoges Montjovis à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1058 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1058 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1208 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Emile Labussière
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Emile Labussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Emile Labussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Emile Labussière, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Emile Labussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Emile Labussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Emile Labussière dans son marché local
Prix du 31 avenue Emile Labussière par rapport à la voie
Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 31 avenue Emile Labussière se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Emile Labussière se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
