96 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 147 mètres
- - Limoges Montjovis à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1135 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 376 mètres
Ventes au 96 avenue Emile Labussière
Les 2 ventes au 96 avenue Emile Labussière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 avenue Emile Labussière dans son marché local
Prix du 96 avenue Emile Labussière par rapport à la voie
Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 96 avenue Emile Labussière se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 avenue Emile Labussière se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 avenue Emile Labussière
Les biens actuellement en vente autour du 96 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 avenue Emile Labussière
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