98 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 006 € à 1 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°67 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.

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À propos du 98 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 258 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 180 mètres
- Limoges Montjovis à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1115 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1076 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 360 mètres

Ventes au 98 avenue Emile Labussière

Une vente a été recensée au 98 avenue Emile Labussière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

67 000 €(1 241 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

98 avenue Emile Labussière, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 avenue Emile Labussière dans son marché local

Prix du 98 avenue Emile Labussière par rapport à la voie

Sur avenue Emile Labussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 98 avenue Emile Labussière se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 avenue Emile Labussière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue Emile Labussière se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

rue Fizot-Lavergne, 87100 Limoges(1,742 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 98 avenue Emile Labussière

Les biens actuellement en vente autour du 98 avenue Emile Labussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.