122 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 088 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°120 et de 4.01 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 122 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 499 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 511 mètres
- Université de Limoges - Université à 654 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 511 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 828 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 511 mètres

Ventes au 122 avenue Ernest Ruben

Les 0 ventes au 122 avenue Ernest Ruben constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 avenue Ernest Ruben dans son marché local

Prix du 122 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie

Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 122 avenue Ernest Ruben se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 avenue Ernest Ruben se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 75.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint Saens, 87100 Limoges(2,122 €)

rue des Pénitents Rouges, 87100 Limoges(2,309 €)

rue Saint-Benoît, 87100 Limoges(2,653 €)

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 122 avenue Ernest Ruben

Les biens actuellement en vente autour du 122 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.