boulevard Bel-Air, 87100 Limoges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 181 €

de 797 € à 1 829 €

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 440 € à 3 566 €

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 181 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix boulevard Bel-Air dans son marché local

Prix boulevard Bel-Air par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Bel-Air se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.44 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Condillac, 87100 Limoges(1,377 €)

allée Rameau, 87100 Limoges(1,072 €)

allée Rossini, 87100 Limoges(1,239 €)

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

Historique des prix de l'immobilier boulevard Bel-Air

Appartements : boulevard Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Il a progressé de 5.49 % sur un an et progressé 8.55 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 088 €	1 316 €	1 286 €	1 140 €	1 119 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF boulevard Bel-Air

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité boulevard Bel-Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Ruben à 57 mètres
- Limoges Montjovis à 2197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1113 mètres
- Collège Auguste Renoir à 928 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 966 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 763 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1048 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 319 mètres

Rues à proximité :

boulevard de Vanteaux

impasse Sainte Claire

passage Broussais

rue Gabriel Faure

rue Lieutenant Ménieux

rue Louis Braille

rue Maurice Ravel

rue Offenbach

rue Pierre et Marie Curie

rue Saint Saens

rue Sainte Claire

rue Wagner

Le parc immobilier boulevard Bel-Air

boulevard Bel-Air est située dans les quartiers C.H.U. / Révolution. Elle compte 6159 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses boulevard Bel-Air

Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Bel-Air, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du boulevard Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du boulevard Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.