boulevard Bel-Air, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Bel-Air, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Bel-Air dans son marché local
Prix boulevard Bel-Air par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Bel-Air se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Bel-Air à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard Bel-Air est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Bel-Air
Les ventes enregistrées boulevard Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Ruben à 57 mètres
- - Limoges Montjovis à 2197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1113 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 928 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 966 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 763 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1048 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Bel-Air
Adresses boulevard Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Bel-Air, classées par tranches de numéros.
