boulevard Bel-Air, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
boulevard Bel-Air, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
90 ventes DVF boulevard Bel-Air
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Bel-Air dans son marché local
Prix boulevard Bel-Air par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Bel-Air se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Bel-Air à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard Bel-Air est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Bel-Air
Les ventes enregistrées boulevard Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 58 mètres
- - Limoges Montjovis à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 921 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 628 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1157 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Bel-Air
Adresses boulevard Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Bel-Air, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au boulevard Bel-Air
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 250 € au boulevard Bel-Air à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
