avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
62 ventes DVF avenue Ernest Ruben
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Ernest Ruben se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Ernest Ruben à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Ernest Ruben est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Ernest Ruben
Les ventes enregistrées avenue Ernest Ruben témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Ernest Ruben
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 288 mètres
- - Limoges Montjovis à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 729 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 710 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 710 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 856 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Ernest Ruben
Adresses avenue Ernest Ruben
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Ernest Ruben, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au avenue Ernest Ruben à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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