46 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°48 et de 2.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 85 mètres
- - Limoges Montjovis à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 932 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 860 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 860 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 909 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue Ernest Ruben
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue Ernest Ruben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 46 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 46 avenue Ernest Ruben se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue Ernest Ruben se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 avenue Ernest Ruben
Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 avenue Ernest Ruben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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