48 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 95 mètres
- - Limoges Montjovis à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 921 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 854 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 854 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 905 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 48 avenue Ernest Ruben
Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue Ernest Ruben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 48 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 48 avenue Ernest Ruben se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 avenue Ernest Ruben se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 avenue Ernest Ruben
Les biens actuellement en vente autour du 48 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 avenue Ernest Ruben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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