74 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°53 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 218 mètres
- - Limoges Montjovis à 1870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 801 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 764 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 764 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 862 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 586 mètres
Ventes au 74 avenue Ernest Ruben
Les 2 ventes au 74 avenue Ernest Ruben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 74 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 74 avenue Ernest Ruben se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue Ernest Ruben se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 avenue Ernest Ruben
Les biens actuellement en vente autour du 74 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 avenue Ernest Ruben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
