74 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 avenue Ernest Ruben, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°53 et de 6.35 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 74 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 801 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 764 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 764 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 862 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 586 mètres
Ventes au 74 avenue Ernest Ruben
Les 2 ventes au 74 avenue Ernest Ruben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 74 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 74 avenue Ernest Ruben se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue Ernest Ruben se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
