86 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°80 et de 0.05 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 59 parkings - 1044 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 276 mètres
- - Limoges Montjovis à 1812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 744 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 713 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 713 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 847 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 86 avenue Ernest Ruben
Aucune vente n'a été recensée au 86 avenue Ernest Ruben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 86 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 86 avenue Ernest Ruben se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 avenue Ernest Ruben se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 avenue Ernest Ruben
Les biens actuellement en vente autour du 86 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 avenue Ernest Ruben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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