89 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 avenue Ernest Ruben, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°102 et de 1.49 % à celui du n°100 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 89 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ruchaud-Curie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 592 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 604 mètres
- - Université de Limoges - Université à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 604 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 604 mètres
Ventes au 89 avenue Ernest Ruben
Les 3 ventes au 89 avenue Ernest Ruben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 89 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 89 avenue Ernest Ruben se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 avenue Ernest Ruben se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
