39 bis avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 599 €/m²0 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 11434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 163 mètres
- - Limoges Bénédictins à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 834 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 821 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1068 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 39 bis avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 39 bis avenue Garibaldi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis avenue Garibaldi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 0.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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