avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Garibaldi dans son marché local
Prix avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Garibaldi se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Garibaldi à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Garibaldi est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Garibaldi
Les ventes enregistrées avenue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 50 mètres
- - Limoges Bénédictins à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 399 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 572 mètres
- - Université de Limoges - Université à 703 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Garibaldi
Adresses avenue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
