boulevard Carnot, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Carnot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
9 ventes DVF boulevard Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Carnot dans son marché local
Prix boulevard Carnot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Carnot se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Carnot à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard Carnot est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Carnot
Les ventes enregistrées boulevard Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 116 mètres
- - Limoges Bénédictins à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 532 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 556 mètres
- - Université de Limoges - Université à 710 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Carnot
Adresses boulevard Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Carnot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au boulevard Carnot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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