boulevard Carnot, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Carnot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Carnot dans son marché local
Prix boulevard Carnot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Carnot se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Carnot à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard Carnot est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Carnot
Les ventes enregistrées boulevard Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 35 mètres
- - Limoges Bénédictins à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 367 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 591 mètres
- - Université de Limoges - Université à 657 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Carnot
Adresses boulevard Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Carnot, classées par tranches de numéros.
