53 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 22.97 % à celui du n°68 et de 13.03 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 90 mètres
- - Limoges Montjovis à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1086 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 995 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1299 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique à 591 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 444 mètres
Ventes au 53 avenue Garibaldi
Les 7 ventes au 53 avenue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 53 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 53 avenue Garibaldi se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 avenue Garibaldi se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.75 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 53 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Tiny Immo Limoges
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