60 ter avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 ter avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°60 bis et de 24.65 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 ter avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 55 parkings - 1566 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 35 mètres
- - Limoges Montjovis à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1030 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 967 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1254 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique à 542 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 479 mètres
Ventes au 60 ter avenue Garibaldi
Les 8 ventes au 60 ter avenue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 ter avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 60 ter avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 60 ter avenue Garibaldi se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 ter avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 ter avenue Garibaldi se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 ter avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 60 ter avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 ter avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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