63 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°65 et de 0.27 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 63 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 134 mètres
- - Limoges Montjovis à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1129 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1065 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique à 682 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 376 mètres
Ventes au 63 avenue Garibaldi
Les 3 ventes au 63 avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 63 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 63 avenue Garibaldi se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 avenue Garibaldi se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
