72 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°70 et de 8.2 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 72 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 119 mètres
- - Limoges Montjovis à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1115 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1028 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique à 624 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 72 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 72 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 72 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 72 avenue Garibaldi se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 avenue Garibaldi se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
